臺北市北投區光明路151巷8號8F/27F
2026-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,708 萬 85 萬/坪 × 53.18 坪
權狀坪數53.18 坪
主建物23.93 坪
公設比32.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.18 坪
└ 主建物 23.93 坪
└ 公設等 29.25 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪53.18 坪
土地坐落 大業段一小段 178 地號
價格拆解
成交總價3,708 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,458 萬
單價 85 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 56.4
光明路中位 54.8
北投區 2026 年中位 63.7
比本棟中位 高 51%比光明路中位 高 55%比北投區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）692 萬
貸款（8 成）2,766 萬
每月月付103,640 元
30 年總利息965 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。