臺北市萬華區環河南路二段164號
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 784 萬 38.9 萬/坪 × 20.16 坪
權狀坪數20.16 坪
主建物20.16 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 20.16 坪
└ 主建物 20.16 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪20.16 坪
土地坐落 華江段二小段 38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 33.7
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 15%比環河南路二段中位 低 22%比萬華區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）627 萬
每月月付23,497 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。