臺北市內湖區文湖街21巷118弄30號6F/7F
2017-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 40.1 萬/坪 × 59.86 坪
權狀坪數59.86 坪
主建物27.65 坪
公設比42.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 59.86 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 32.21 坪
土地持分 11.95 坪
0 坪59.86 坪
土地坐落 西湖段二小段 353 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 40.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 54.6
文湖街中位 59.9
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 27%比文湖街中位 低 33%比內湖區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-08-24 3F/7F 3房2廳1衛 · 32.64 坪 68.9 萬/坪總 2,250 萬 2020-11-21 4F/7F 3房1廳1衛 · 28.07 坪 56.6 萬/坪總 1,588 萬 2019-12-03 5F/7F 2房2廳1衛 · 23.72 坪 54.6 萬/坪總 1,295 萬 2015-11-11 2F/7F 3房2廳1衛 · 32.64 坪 52.1 萬/坪總 1,700 萬 2015-05-08 7F/7F 3房2廳2衛 · 57 坪 50.5 萬/坪總 2,880 萬 2014-11-23 4F/7F 2房2廳1衛 · 28.07 坪 53 萬/坪總 1,488 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。