臺北市松山區延壽街330巷17弄8之1號8F/12F
2017-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,635 萬 65 萬/坪 × 40.54 坪
權狀坪數40.54 坪
主建物28.22 坪
公設比22.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.54 坪
└ 主建物 28.22 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪40.54 坪
土地坐落 西松段一小段 9-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 71
延壽街中位 72.1
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 8%比延壽街中位 低 10%比松山區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）527 萬
貸款（8 成）2,108 萬
每月月付78,974 元
30 年總利息735 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。