臺北市大安區通化街39巷61弄20號4F/4F
2016-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,430 萬 65 萬/坪 × 21.99 坪
權狀坪數21.99 坪
主建物18.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.99 坪
└ 主建物 18.52 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪21.99 坪
土地坐落 通化段一小段 822-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 68.2
通化街中位 71.4
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 5%比通化街中位 低 9%比大安區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。