臺北市中正區寧波西街182巷5號2F/5F
2014-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,406 萬 95 萬/坪 × 29.3 坪
權狀坪數29.3 坪
主建物11.66 坪
公設比48.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 29.3 坪
└ 主建物 11.66 坪
└ 公設等 17.64 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪29.3 坪
土地坐落 永昌段二小段 527 地號
價格拆解
成交總價2,406 萬
其中車位−63 萬
扣車位後房價2,343 萬
單價 95 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
本棟中位 95
寧波西街中位 70.4
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比寧波西街中位 高 35%比中正區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）469 萬
貸款（8 成）1,874 萬
每月月付70,223 元
30 年總利息654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（63 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。