臺北市中正區寧波西街182巷5號
2018-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,360 萬 95.8 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07 坪
主建物17.06 坪
公設比38.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 35.07 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 18.01 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪35.07 坪
土地坐落 永昌段二小段 527 地號
價格拆解
成交總價3,360 萬
扣車位後房價3,360 萬
單價 95.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.8 萬/坪
本筆成交 95.8
本棟中位 95
寧波西街中位 70.4
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 高 1%比寧波西街中位 高 36%比中正區 2018 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,360 萬
+38%
2026 年推估4,647 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,688 萬
每月月付100,703 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。