臺北市萬華區康定路188巷4弄4之2號4F/5F
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 30.9 萬/坪 × 24.78 坪
權狀坪數24.78 坪
主建物20.95 坪
公設比5.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.78 坪
└ 主建物 20.95 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪24.78 坪
土地坐落 直興段三小段 386-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
康定路中位 65.5
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比康定路中位 低 53%比萬華區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。