臺北市文山區羅斯福路五段214號9F/9F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 56.1 萬/坪 × 14.91 坪
權狀坪數14.91 坪
主建物9.6 坪
公設比30.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 14.91 坪
└ 主建物 9.6 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪14.91 坪
土地坐落 萬隆段二小段 139 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 70.4
羅斯福路五段中位 59.9
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 20%比羅斯福路五段中位 低 6%比文山區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。