臺北市信義區仁愛路四段452巷18號5F/7F

2017-10-24 實價登錄成交明細

成交總價 3,248 萬 81 萬/坪 × 40.11 坪

權狀坪數40.11 坪

主建物33.33 坪

公設比9.8%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 40.11 坪

└ 主建物 33.33 坪

└ 公設等 6.78 坪

土地持分 6.54 坪

0 坪40.11 坪

土地坐落 逸仙段三小段 467 地號

成交當下的單價比較本筆 81 萬/坪

本筆成交 81

本棟中位 93

仁愛路四段中位 118.1

信義區 2017 年中位 65.9

比本棟中位低 13%比仁愛路四段中位低 31%比信義區 2017 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）650 萬

貸款（8 成）2,598 萬

每月月付97,347 元

30 年總利息906 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。