臺北市大同區民權西路237之8號15F/19F
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,990 萬 113.5 萬/坪 × 17.53 坪
權狀坪數17.53 坪
主建物11.21 坪
公設比29.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 17.53 坪
└ 主建物 11.21 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪17.53 坪
土地坐落 橋北段二小段 636 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.5 萬/坪
本筆成交 113.5
本棟中位 78.5
民權西路中位 71.1
大同區 2026 年中位 81.7
比本棟中位 高 45%比民權西路中位 高 60%比大同區 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-24 17F/19F 1房1廳1衛 · 19.19 坪 104.2 萬/坪總 2,000 萬 2024-05-31 13F/19F 1房1廳1衛 · 17.89 坪 106.2 萬/坪總 1,900 萬 2023-11-03 17F/19F 4房2廳2衛 · 54.85 坪 93.2 萬/坪總 4,300 萬 2023-06-21 19F/19F 1房1廳1衛 · 19.19 坪 91.2 萬/坪總 1,750 萬 2022-09-08 17F/19F 4房2廳2衛 · 68.05 坪 77.3 萬/坪總 4,590 萬 2021-11-22 14F/19F 1房2廳1衛 · 19.19 坪 89.1 萬/坪總 1,710 萬 2021-09-11 14F/19F 1房1廳1衛 · 17.89 坪 87.7 萬/坪總 1,568 萬 2021-09-06 15F/19F 3房2廳2衛 · 74.51 坪 81.4 萬/坪總 5,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。