臺北市萬華區昆明街111號3F/14F
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 41.4 萬/坪 × 20.56 坪
權狀坪數20.56 坪
主建物12.1 坪
公設比32.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 20.56 坪
└ 主建物 12.1 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 0.27 坪
0 坪20.56 坪
土地坐落 漢中段一小段 546 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 48.5
昆明街中位 51.6
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 15%比昆明街中位 低 20%比萬華區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。