臺北市中正區重慶南路二段21號3F/11F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,901 萬 88.3 萬/坪 × 21.52 坪
權狀坪數21.52 坪
主建物16.37 坪
公設比16.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 21.52 坪
└ 主建物 16.37 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪21.52 坪
土地坐落 南海段四小段 81-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.3 萬/坪
本筆成交 88.3
本棟中位 75.7
重慶南路二段中位 96.5
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 17%比重慶南路二段中位 低 8%比中正區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,521 萬
每月月付56,975 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。