臺北市文山區木新路三段127巷12弄3號1F/8F
2013-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,800 萬 43.2 萬/坪 × 87.99 坪
權狀坪數87.99 坪
主建物27.38 坪
公設比20.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 87.99 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 60.61 坪
土地持分 23.02 坪
0 坪87.99 坪
土地坐落 實踐段二小段 655 地號
價格拆解
成交總價3,800 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
木新路三段中位 47.2
文山區 2013 年中位 46.5
比木新路三段中位 低 8%比文山區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.內含獨立產權車位未包含在棟數內2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。