臺北市大安區復興南路一段370號6F/14F
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 10,350 萬 85.4 萬/坪 × 121.26 坪
權狀坪數121.26 坪
主建物88.58 坪
公設比27%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 121.26 坪
└ 主建物 88.58 坪
└ 公設等 32.68 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪121.26 坪
土地坐落 懷生段二小段 362 地號
價格拆解
成交總價10,350 萬
扣車位後房價10,350 萬
單價 85.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.4 萬/坪
本筆成交 85.4
本棟中位 85.9
復興南路一段中位 102.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 1%比復興南路一段中位 低 17%比大安區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,070 萬
貸款（8 成）8,280 萬
每月月付310,202 元
30 年總利息2,887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
樓層6F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。