臺北市中山區樂群二路177號1F/11F
2014-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 17,688 萬 261.9 萬/坪 × 89.49 坪
權狀坪數89.49 坪
主建物37.6 坪
公設比48%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 89.49 坪
└ 主建物 37.6 坪
└ 公設等 51.89 坪
土地持分 13.99 坪
0 坪89.49 坪
土地坐落 金泰段 16-4 地號
價格拆解
成交總價17,688 萬
其中車位−720 萬
扣車位後房價16,968 萬
單價 261.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 261.9 萬/坪
本筆成交 261.9
本棟中位 261.9
樂群二路中位 97.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比樂群二路中位 高 169%比中山區 2014 年中位 高 302%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,394 萬
貸款（8 成）13,574 萬
每月月付508,552 元
30 年總利息4,733 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（720 萬）
備註：1.本案為預售合約價格。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。