臺北市士林區天母北路9巷5號4F/4F
2017-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 55.8 萬/坪 × 13.9 坪
權狀坪數13.9 坪
主建物12.53 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 13.9 坪
└ 主建物 12.53 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪13.9 坪
土地坐落 天母段三小段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 70.1
天母北路中位 72.4
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 低 20%比天母北路中位 低 23%比士林區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。