臺北市萬華區漢口街二段54號10F/10F
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 17,220 萬 32 萬/坪 × 538.25 坪
權狀坪數538.25 坪
主建物538.25 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 538.25 坪
└ 主建物 538.25 坪
土地持分 60.45 坪
0 坪538.25 坪
土地坐落 福星段二小段 552 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 37.4
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 14%比漢口街二段中位 低 49%比萬華區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,444 萬
貸款（8 成）13,776 萬
每月月付516,104 元
30 年總利息4,804 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳3衛
樓層10F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。