臺北市大安區羅斯福路二段101巷7號2F/7F

2017-03-30 實價登錄成交明細

成交總價 4,520 萬 110.8 萬/坪 × 40.79 坪

權狀坪數40.79 坪

主建物21.92 坪

公設比34.8%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 40.79 坪

└ 主建物 21.92 坪

└ 公設等 18.87 坪

土地持分 7.6 坪

0 坪40.79 坪

土地坐落 龍泉段三小段 281 地號

成交當下的單價比較本筆 110.8 萬/坪

本筆成交 110.8

本棟中位 134.9

羅斯福路二段中位 96

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位低 18%比羅斯福路二段中位高 15%比大安區 2017 年中位高 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）904 萬

貸款（8 成）3,616 萬

每月月付135,470 元

30 年總利息1,261 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。