臺北市大安區復興南路二段327號15F/18F
2016-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 68.4 萬/坪 × 37.29 坪
權狀坪數37.29 坪
主建物24.55 坪
公設比18.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.29 坪
└ 主建物 24.55 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪37.29 坪
土地坐落 學府段一小段 608 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
本棟中位 79.8
復興南路二段中位 91.7
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 14%比復興南路二段中位 低 25%比大安區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。