臺北市大安區新生南路二段60號
2014-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,600 萬 38.1 萬/坪 × 94.42 坪
權狀坪數94.42 坪
主建物91.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 94.42 坪
└ 主建物 91.25 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 12.81 坪
0 坪94.42 坪
土地坐落 金華段二小段 186 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 131.7
新生南路二段中位 120.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 71%比新生南路二段中位 低 68%比大安區 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。包含公共設施保留地之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2021-06-28 12F/12F 2房2廳2衛 · 48.1 坪 84.4 萬/坪總 3,800 萬 2019-02-01 4房2廳3衛 · 41.48 坪 91.6 萬/坪總 3,800 萬 2018-03-11 3房2廳3衛 · 50.57 坪 109.4 萬/坪總 5,530 萬 2016-11-27 5房2廳3衛 · 50.57 坪 112.1 萬/坪總 5,668 萬 2015-04-01 0房0廳0衛 · 175.13 坪 159.5 萬/坪總 27,929 萬 2015-03-11 4房2廳3衛 · 49.34 坪 131.7 萬/坪總 6,500 萬 2014-10-01 0房0廳0衛 · 50.57 坪 118.6 萬/坪總 6,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。