臺北市大安區信義路四段187號7F/11F
2013-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,218 萬 93.2 萬/坪 × 34.53 坪
權狀坪數34.53 坪
主建物25.25 坪
公設比15.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.53 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪34.53 坪
土地坐落 仁愛段四小段 445 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.2 萬/坪
本筆成交 93.2
本棟中位 93.2
信義路四段中位 95
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比信義路四段中位 低 2%比大安區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）644 萬
貸款（8 成）2,574 萬
每月月付96,447 元
30 年總利息898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。