臺北市南港區惠民街73號7F/9F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,920 萬 61.1 萬/坪 × 64.2 坪
權狀坪數64.2 坪
主建物33.34 坪
公設比38.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 64.2 坪
└ 主建物 33.34 坪
└ 公設等 30.86 坪
土地持分 13.3 坪
0 坪64.2 坪
土地坐落 經貿段 62-1 地號
價格拆解
成交總價3,920 萬
扣車位後房價3,920 萬
單價 61.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 65.4
惠民街中位 61.1
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 7%比惠民街中位 高 0%比南港區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）784 萬
貸款（8 成）3,136 萬
每月月付117,487 元
30 年總利息1,094 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。