臺北市信義區基隆路二段149之49號9F/12F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 45.2 萬/坪 × 17.69 坪
權狀坪數17.69 坪
主建物11.32 坪
公設比26.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 17.69 坪
└ 主建物 11.32 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪17.69 坪
土地坐落 三興段三小段 420 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 70.8
基隆路二段中位 74.9
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 36%比基隆路二段中位 低 40%比信義區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。