臺北市中山區長安東路一段56巷1弄2號2F/4F
2017-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 56.3 萬/坪 × 37.3 坪
權狀坪數37.3 坪
主建物27.02 坪
公設比14.9%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 37.3 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪37.3 坪
土地坐落 正義段一小段 670 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 57.1
長安東路一段中位 68.5
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 1%比長安東路一段中位 低 18%比中山區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。