臺北市中正區汀州路二段178巷5號6F/6F
2018-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,267 萬 32 萬/坪 × 39.56 坪
權狀坪數39.56 坪
主建物17.92 坪
公設比36.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.56 坪
└ 主建物 17.92 坪
└ 公設等 21.64 坪
0 坪39.56 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 82
汀州路二段中位 79.9
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 低 61%比汀州路二段中位 低 60%比中正區 2018 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,267 萬
+37%
2026 年推估1,740 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 473 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付37,974 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.建商與地主合建案。2.本件係合建契約之建物移轉行為。3.建物所有權買賣移轉契約書之買賣價款以房屋評定現值定之。4.權利人三人。建商與地主合建案。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。