臺北市南港區經貿二路157巷36弄93號8F/9F
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 65.6 萬/坪 × 21.04 坪
權狀坪數21.04 坪
主建物14.13 坪
公設比24.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 21.04 坪
└ 主建物 14.13 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪21.04 坪
土地坐落 經貿段 29-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 68.9
經貿二路中位 74
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 5%比經貿二路中位 低 11%比南港區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。