臺北市南港區南港路二段156號14F/19F
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,678 萬 48.8 萬/坪 × 54.84 坪
權狀坪數54.84 坪
主建物27.47 坪
公設比39.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 54.84 坪
└ 主建物 27.47 坪
└ 公設等 27.37 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪54.84 坪
土地坐落 南港段四小段 387 地號
價格拆解
成交總價2,678 萬
扣車位後房價2,678 萬
單價 48.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 88.9
南港路二段中位 63.4
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 45%比南港路二段中位 低 23%比南港區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,142 萬
每月月付80,263 元
30 年總利息747 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。