臺北市中正區臨沂街3巷1號3F/4F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,370 萬 75 萬/坪 × 44.95 坪
權狀坪數44.95 坪
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 44.95 坪
土地持分 13.39 坪
0 坪44.95 坪
土地坐落 臨沂段一小段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 76
臨沂街中位 96.2
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 1%比臨沂街中位 低 22%比中正區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,696 萬
每月月付101,003 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。