臺北市松山區三民路107巷7號2F/7F
2013-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,810 萬 60 萬/坪 × 30.18 坪
權狀坪數30.18 坪
主建物20.05 坪
公設比24.9%
這筆買到什麼
建物 30.18 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪30.18 坪
土地坐落 民生段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 76.1
三民路中位 74
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 21%比三民路中位 低 19%比松山區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。