臺北市文山區景福街64號9F/14F

2017-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,300 萬 51.7 萬/坪 × 44.51 坪

權狀坪數44.51 坪

主建物24.68 坪

公設比37.4%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 44.51 坪

└ 主建物 24.68 坪

└ 公設等 19.83 坪

土地持分 9.91 坪

0 坪44.51 坪

土地坐落 萬隆段二小段 382 地號

成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪

本筆成交 51.7

本棟中位 49

景福街中位 56.2

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位高 6%比景福街中位低 8%比文山區 2017 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）460 萬

貸款（8 成）1,840 萬

每月月付68,934 元

30 年總利息642 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。權利人共2人。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。