臺北市北投區北投路一段77號7F/11F
2017-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,837 萬 47.1 萬/坪 × 39.01 坪
權狀坪數39.01 坪
主建物15.14 坪
公設比30.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.01 坪
└ 主建物 15.14 坪
└ 公設等 23.87 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪39.01 坪
土地坐落 大業段四小段 237 地號
價格拆解
成交總價1,837 萬
扣車位後房價1,837 萬
單價 47.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 65
北投路一段中位 61.6
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 28%比北投路一段中位 低 24%比北投區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,470 萬
每月月付55,057 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。