臺北市萬華區武昌街二段72號7F/11F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 37.3 萬/坪 × 321.91 坪
權狀坪數321.91 坪
主建物227.35 坪
公設比28%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 321.91 坪
└ 主建物 227.35 坪
└ 公設等 94.56 坪
土地持分 31.33 坪
0 坪321.91 坪
土地坐落 福星段三小段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 51.5
武昌街二段中位 46.5
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 28%比武昌街二段中位 低 20%比萬華區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。