臺北市北投區石牌路一段166巷26號8F/9F
2013-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 84 萬/坪 × 22.56 坪
權狀坪數22.56 坪
主建物8.46 坪
公設比49.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 22.56 坪
└ 主建物 8.46 坪
└ 公設等 14.1 坪
土地持分 4 坪
0 坪22.56 坪
土地坐落 文林段四小段 141 地號
價格拆解
成交總價1,770 萬
其中車位−198 萬
扣車位後房價1,572 萬
單價 84 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84 萬/坪
本筆成交 84
本棟中位 77.4
石牌路一段中位 65.2
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 9%比石牌路一段中位 高 29%比北投區 2013 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,258 萬
每月月付47,115 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（198 萬）
備註：預售屋買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。