臺北市中山區松江路8號7F/12F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 62.9 萬/坪 × 12.25 坪
權狀坪數12.25 坪
主建物8.74 坪
公設比20.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 12.25 坪
└ 主建物 8.74 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪12.25 坪
土地坐落 長安段四小段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 72.4
松江路中位 79.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 13%比松江路中位 低 21%比中山區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。