臺北市內湖區行善路291號9F/14F
2017-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 6,192 萬 87.5 萬/坪 × 88.49 坪
權狀坪數88.49 坪
主建物36.7 坪
公設比35%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 88.49 坪
└ 主建物 36.7 坪
└ 公設等 51.79 坪
土地持分 12.73 坪
0 坪88.49 坪
土地坐落 潭美段五小段 58 地號
價格拆解
成交總價6,192 萬
其中車位−490 萬
扣車位後房價5,702 萬
單價 87.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.5 萬/坪
本筆成交 87.5
本棟中位 86.1
行善路中位 62.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 2%比行善路中位 高 40%比內湖區 2017 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,562 萬
每月月付170,896 元
30 年總利息1,591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（490 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。