臺北市內湖區新明路126巷16之2號7F/10F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,796 萬 42.8 萬/坪 × 105.52 坪
權狀坪數105.52 坪
主建物47.22 坪
公設比49.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 105.52 坪
└ 主建物 47.22 坪
└ 公設等 58.3 坪
土地持分 16.74 坪
0 坪105.52 坪
土地坐落 潭美段三小段 526 地號
價格拆解
成交總價3,796 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,496 萬
單價 42.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
新明路中位 54.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比新明路中位 低 21%比內湖區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）699 萬
貸款（8 成）2,797 萬
每月月付104,779 元
30 年總利息975 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。