臺北市大安區潮州街60巷3號4F/5F
2017-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 71 萬/坪 × 46.47 坪
權狀坪數46.47 坪
主建物41.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 46.47 坪
└ 主建物 41.8 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪46.47 坪
土地坐落 金華段四小段 403 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71 萬/坪
本筆成交 71
本棟中位 80.3
潮州街中位 97.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 12%比潮州街中位 低 27%比大安區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。