臺北市北投區光明路2巷1弄3號2F/5F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,757 萬 49 萬/坪 × 35.84 坪
權狀坪數35.84 坪
主建物32.95 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.84 坪
└ 主建物 32.95 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 9.48 坪
0 坪35.84 坪
土地坐落 大業段三小段 550 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 46.6
光明路中位 54.8
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 高 5%比光明路中位 低 11%比北投區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）351 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,659 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。