臺北市文山區興隆路四段29巷4弄1號8F/11F
2015-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 58 萬/坪 × 13.78 坪
權狀坪數13.78 坪
主建物9.54 坪
公設比23.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 13.78 坪
└ 主建物 9.54 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪13.78 坪
土地坐落 萬芳段三小段 788 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 65
興隆路四段中位 46.7
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 11%比興隆路四段中位 高 24%比文山區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。