臺北市文山區木柵路四段141號14F/19F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 36.7 萬/坪 × 40.84 坪
權狀坪數40.84 坪
主建物26.17 坪
公設比28.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 40.84 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 14.67 坪
土地持分 12.6 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 萬芳段四小段 100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 62
木柵路四段中位 50.6
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 41%比木柵路四段中位 低 27%比文山區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。