臺北市內湖區江南街114號5F/5F
2013-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,515 萬 44.6 萬/坪 × 33.95 坪
權狀坪數33.95 坪
主建物26.51 坪
公設比11.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.95 坪
└ 主建物 26.51 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪33.95 坪
土地坐落 碧湖段五小段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
江南街中位 57.9
內湖區 2013 年中位 53.6
比江南街中位 低 23%比內湖區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.內含獨立產權公設未包含在棟數內。2.價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。