臺北市松山區南京東路五段52號10F/13F
2013-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 40.2 萬/坪 × 69.69 坪
權狀坪數69.69 坪
主建物55.02 坪
公設比9.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 69.69 坪
└ 主建物 55.02 坪
└ 公設等 14.67 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪69.69 坪
土地坐落 西松段二小段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 70.3
南京東路五段中位 74.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 43%比南京東路五段中位 低 46%比松山區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。