臺北市內湖區新明路155號9F/13F
2012-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,482 萬 50.9 萬/坪 × 117.91 坪
權狀坪數117.91 坪
主建物51.82 坪
公設比46.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 117.91 坪
└ 主建物 51.82 坪
└ 公設等 66.09 坪
土地持分 15.88 坪
0 坪117.91 坪
土地坐落 潭美段三小段 367 地號
價格拆解
成交總價5,482 萬
其中車位−620 萬
扣車位後房價4,862 萬
單價 50.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 50
新明路中位 54.5
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 2%比新明路中位 低 7%比內湖區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）972 萬
貸款（8 成）3,890 萬
每月月付145,720 元
30 年總利息1,356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/13F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（620 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。