臺北市大安區和平東路一段191號7F/14F
2020-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,506 萬 106 萬/坪 × 14.21 坪
權狀坪數14.21 坪
主建物7.75 坪
公設比39.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 14.21 坪
└ 主建物 7.75 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 1.37 坪
0 坪14.21 坪
土地坐落 金華段二小段 395 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106 萬/坪
本筆成交 106
本棟中位 113.1
和平東路一段中位 110.4
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 低 6%比和平東路一段中位 低 4%比大安區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,506 萬
+15%
2026 年推估1,739 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,205 萬
每月月付45,137 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。