臺北市內湖區內湖路二段265號7F/13F
2014-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,999 萬 67.6 萬/坪 × 29.58 坪
權狀坪數29.58 坪
主建物17.64 坪
公設比32.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 29.58 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪29.58 坪
土地坐落 碧湖段二小段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 83
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 19%比內湖路二段中位 低 1%比內湖區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,599 萬
每月月付59,912 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。