臺北市信義區吳興街284巷59弄1號3F/6F
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 58.2 萬/坪 × 15.38 坪
權狀坪數15.38 坪
主建物8.11 坪
公設比38.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 15.38 坪
└ 主建物 8.11 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪15.38 坪
土地坐落 吳興段二小段 597-11 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 60.2
吳興街中位 60.7
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 3%比吳興街中位 低 4%比信義區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。