臺北市大安區敦化南路二段267號
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 21 萬/坪 × 52.5 坪
權狀坪數52.5 坪
主建物45.04 坪
公設比14.2%
這筆買到什麼
建物 52.5 坪
└ 主建物 45.04 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪52.5 坪
土地坐落 通化段六小段 653 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 103
敦化南路二段中位 96.6
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 80%比敦化南路二段中位 低 78%比大安區 2013 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買受人為出賣人之負責人，建物交易總價內含營業稅
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。