臺北市信義區永吉路30巷102弄19號5F/9F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,708 萬 67.8 萬/坪 × 39.96 坪
權狀坪數39.96 坪
主建物13.76 坪
公設比57.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.96 坪
└ 主建物 13.76 坪
└ 公設等 26.2 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪39.96 坪
土地坐落 雅祥段四小段 364 地號
價格拆解
成交總價2,708 萬
扣車位後房價2,708 萬
單價 67.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 103
永吉路中位 80.6
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 34%比永吉路中位 低 16%比信義區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,166 萬
每月月付81,162 元
30 年總利息755 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。