臺北市中正區羅斯福路三段58巷8號4F/13F
2015-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,745 萬 93.3 萬/坪 × 18.7 坪
權狀坪數18.7 坪
主建物10.45 坪
公設比32.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 18.7 坪
└ 主建物 10.45 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪18.7 坪
土地坐落 河堤段一小段 242 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.3 萬/坪
本筆成交 93.3
本棟中位 67.1
羅斯福路三段中位 107.2
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 39%比羅斯福路三段中位 低 13%比中正區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,396 萬
每月月付52,300 元
30 年總利息487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。